契稅的征稅范圍_2025年初級會計《經濟法基礎》預習考點
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2024-08-05 15:30:14
初級會計備考時不能盲目學習，要懂得使用科學的備考方法。以下是《經濟法基礎》預習考點-契稅的征稅范圍，趕緊來學習吧！
契稅的征稅范圍(★★★)
| 項目 | 具體規(guī)定 |
征稅范圍的 基本規(guī)定 | 契稅的征稅范圍包括： （1）土地使用權出讓 （2）土地使用權轉讓： ①包括出售、贈與、互換 ②不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移 （3）房屋買賣、贈與、互換 |
續(xù)表
| 項目 | 具體規(guī)定 |
| 特殊征稅范圍 | 以作價投資（入股）、償還債務（抵債）、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依法征收契稅 |
下列情形，屬于發(fā)生土地、房屋權屬轉移，承受方應當依法繳納契稅： （1）因共有不動產份額變化的 （2）因共有人增加或者減少的 | |
| 特殊征稅范圍 | 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等因素發(fā)生土地、房屋權屬轉移的，承受方應當依法繳納契稅 |
| 不屬于征稅范圍 | 土地、房屋典當、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍 |
提示
是否征收契稅——易考易混業(yè)務：
“出”—出讓：?
出售：?
出租：×
“抵”—抵債：?
抵押：×
注：以上學習內容選自黃潔洵老師2024年《經濟法基礎》精講基礎班授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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