出讓和轉(zhuǎn)讓_2020年初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精選
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2019-07-07 09:00:00
備戰(zhàn)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，堅(jiān)持認(rèn)真學(xué)習(xí)才是硬道理，東奧小編為大家整理了初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》的答疑精選，希望對(duì)考生們的備考有幫助。
【問題】
出讓和轉(zhuǎn)讓這兩個(gè)詞有什么不同呢？不太理解，能不能解釋一下？
【答疑】
出讓即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。屬于一級(jí)市場(chǎng)。由于土地使用權(quán)的出讓方是國家，出讓收入在性質(zhì)上屬于政府憑借所有權(quán)在土地一級(jí)市場(chǎng)上收取的租金，所以，不在土地增值稅的征稅之列。
轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。屬于二級(jí)市場(chǎng)。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》教研專家團(tuán)隊(duì)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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