初級會計師《初級會計實務》高頻答疑：投資性房地產概述
來源：東奧會計在線責編：李欣芮2018-01-06 17:54:05
考生們在初級會計職稱考試學習中遇到的任何問題都可以在東奧會計在線答疑板上留言提問，不要堆積問題，東奧名師會為您答疑解難。希望考生們堅持高頻答疑，順利通過考試。
【答疑總結】
根據(jù)《企業(yè)會計準則—投資性房地產》，下列項目不屬于投資性房地產的是( )。
A.企業(yè)自用的廠房
B.已出租的土地使用權
C.已出租的建筑物
D.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
正確答案：A
答案解析：企業(yè)自用的廠房應作為固定資產核算。
【問題】
已經有賬面價值了，還要賬面凈值有何意義，賬面凈值在什么情況下會用到?
【答疑】
尊敬的學員，您好：
對固定資產來講：
賬面余額=固定資產的賬面原價
賬面凈值=固定資產原價-計提的累計折舊
賬面價值=固定資產的原價-計提的累計折舊-計提的減值準備
對于無形資產來講：
賬面余額=無形資產的賬面原價
賬面凈值=無形資產原價-計提的累計攤銷
賬面價值=無形資產的原價-計提的累計攤銷-計提的減值準備
以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產：
賬面余額=賬面原價
賬面凈值=賬面余額-累計折舊(攤銷)
賬面價值=賬面余額-累計折舊(攤銷)-減值準備
東奧小編精心整理初級會計實務答疑，為大家解決疑難，希望考生們可以及時關注考試信息，為通過初級會計職稱考試做好準備。
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線)
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號