2018初級會計職稱考試《經濟法基礎》每日一練-契稅
來源：東奧會計在線責編：焦莉涵2017-07-28 09:35:04
2018年初級會計考試開始備考，預習是一種良好的學習習慣，東奧小編為您精心整理初級經濟法基礎的每日一練，希望能夠對您的學習有所幫助。
【單項選擇題】陳某將其一套價值50萬元的住房與李某的一套價值80萬元的住房交換，陳某以現金方式補償給李某差價;另將一套價值100萬元的門面房與王某同等價值的門面房等價交換。已知當地契稅適用稅率為3%，則下列關于上述房產應納契稅的計算中，正確的是( )。
A、陳某應納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)
B、陳某應納契稅=(80-50)×3%+100×3%=3.9(萬元)
C、李某應納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)
D、王某應納契稅=100×3%=3(萬元)
【正確答案】A
【答案解析】土地使用權交換、房屋交換，以交換土地使用權、房屋的價格差額為契稅計稅依據;交換價格不相等的，由多“交付”貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益的一方繳納契稅。所以交換住房，應由陳某繳納契稅，且陳某應納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)，李某不繳納契稅;交換價格相等的，免征契稅，所以交換門面房，免征契稅，陳某和王某對交換門面房均不需要繳納契稅。所以上述業(yè)務應由陳某繳納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)，選項A正確。
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