2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-03-21 09:29:34

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　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容。

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。選項(xiàng)C，對(duì)于融資租入的房屋，企業(yè)雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，企業(yè)應(yīng)該將該房屋作為自有資產(chǎn)核算，將其經(jīng)營(yíng)出租，屬于為賺取租金而持有的房地產(chǎn)，屬于投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)D，自行經(jīng)營(yíng)旅館是自身對(duì)旅客提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，是自用房地產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)將其作為固定資產(chǎn)核算;選項(xiàng)B，柜臺(tái)不屬于房產(chǎn)也不屬于地產(chǎn)，即使用于經(jīng)營(yíng)出租，也不能劃分為投資性房地產(chǎn)，而是仍然作為固定資產(chǎn)核算。

　　夢(mèng)想為生命注入靈魂，它是迷霧中的燈塔，是沙漠中的指南針。有夢(mèng)想的人好似一株由內(nèi)而外散發(fā)出生命力的幼苗，細(xì)根努力汲取土地的營(yíng)養(yǎng)，萌芽追逐燦爛的陽(yáng)光。又是新的一天，愿仍在追逐夢(mèng)想的你，迎來(lái)屬于自己的曙光。CPA考試加油!

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