2017初級(jí)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》：契稅概述及納稅人
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契稅概念
契稅是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
注意：我國(guó)目前房地產(chǎn)類(lèi)稅收主要包括耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。
契稅是對(duì)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為征收的一種稅，是唯一從需求方進(jìn)行調(diào)節(jié)的稅種。
契稅納稅人
契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”轉(zhuǎn)移（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）的單位和個(gè)人。
這里所說(shuō)的“承受”，是指以受讓、購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅納稅人的是（）。
A.出售房屋的個(gè)人
B.受贈(zèng)土地使用權(quán)的企業(yè)
C.購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人
D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)
【答案】A
【解析】在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，為契稅的納稅人。
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