初級職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》：契稅稅率及計稅依據(jù)
2017初級職稱備考已經(jīng)開始了，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目共分為七章，在預(yù)習(xí)期時間很充足，先人一步備考是明智的選擇。下面是東奧小編整理的2017初級會計職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點，希望對你有所幫助。
一、契稅稅率
契稅的稅率是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。
二、契稅計稅依據(jù)
1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣：成交價格作為計稅依據(jù)。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征稅機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場價格確定。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換：交換土地使用權(quán)、房屋的“價格差額”。
交換價格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅；交換價格相等的，免征契稅。
4.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù)。
以上就是2017初級職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》契稅稅率及計稅依據(jù)的相關(guān)介紹，大家在復(fù)習(xí)時要區(qū)別對待，重點對待難理解的章節(jié)，初級會計師備考路上充滿考驗，只要大家堅持，相信終究會拿到證書。
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